機房精密空調是針對機房所需要的環境條件設計的，特性如下：

1 大風量、小焓差與相同制冷量的舒適性空調機相比，機房專用空調機的循環風量約大一倍，相應的焓差只有1／2。

2適應機房的熱負荷變化幅度較大的特性機房熱負荷通常要在10％ ～20％之間變動，這由主機設備所處的工作狀態不同，消耗的功耗不同所造成的。機房精密空調能夠適應這種負荷的變化。

3 送回風方式多樣與醫療設備的冷卻方式相適應，機房的空調系統的送風回風方式是多種多樣的：有上送風、下送風、上回風、下回風、側回風等，恒溫恒濕空調生產企業一般是利用標準化手段開發一系列機型，以滿足不同送風回風方式的需要。

4具有空氣過濾功能標準型精密空調機組中，空氣過濾器均采用粗、中效過濾，另外可以根據實際需求選用亞高效過濾器或高效過濾器。一般A級潔凈要求使用高效或亞高效過濾器，參考國際計算機機房A級標準為大型醫療設備建設的機房能很好的滿足要求。]。所以大型醫療設備的機房空調系統最好采用高效或亞高效過濾器。 ．

5可靠性較高機房專用精密空調恒溫恒濕機機組均采用先進可靠的微電腦控制系統。多臺機組可互相串聯，互為備份。多臺機組可自動分時啟動，降低啟動電流，均衡不同機組的工作時間。這樣，有利于提高專用空調機組的壽命和運行的可靠性。

6 全年制冷運行無論是CT、MRI或者PET—CT機房，都要求空調機全年制冷運行。而且冬季的制冷運行要解決穩定冷凝壓力和其它相關的問題，多數精密空調機能在室外氣溫降至一15℃時仍能制冷運行，而采用乙二醇制冷機組，可在室外氣溫降至一45℃時仍能制冷運行。與此形成鮮明對比的是舒適性空凋機在此種條件下根本無法工作。

7使用壽命長一般機房專用精密空凋廠家的設計壽命最低是l0年，連續運行的時間是86 400小時，平均無故障率可以達到25 000小時，實際運用過程中，機房專用精密空調可運行15年。根據國家家電行業標準，舒適性空調機的基礎設計壽命每年按運行半年計算，為3年時間，無連續運行時間指標，平均無故障時間5 000小時．只適合于問斷運行，在實際使用過程中，舒適性空凋機町連續運行的時間為3～5年，比機房專用精密空調相差3倍。